Coup de coeur
Marie LEBRANCHU
Négociatrice
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Immeuble 106 m² 2 etage(s)
Dinan (22100)
336 000 €
Référence 2511
A propos de ce bien
L'agence DAULY IMMOBILIER vous propose à la vente - un immeuble de rapport situé dans DINAN centre ville se composant en deux parties : au rez-de-chausée un local commercial, classe énergétique : D loué. Et au 1er étage un appartement duplex de T4, se compsant d'un palier, une cuisine aménagé et équipé, un salon - séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage un palier desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et placards, et un grenier, classe énergétique : F, loué. Loyer mensuel total 1.340 €
Idéal investisseur. L'immeuble est vendu avec les locataires en place. Proximité des commerces.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contact l'Agence.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106 m²
- carrez 150 m²
- séjour 20 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 2 étage(s)
- quartier DINAN
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 267 €
Calcul des mensualités
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